个人进行融资时，需要办理一系列的手续。
1.申请人需要向融资机构提交完整的个人资料和融资申请，包括身份证明、收入证明、财产证明等。融资机构会根据申请人的情况，进行信用评估和风险评估，以确定其是否符合融资条件。
2.在通过初步审核后，申请人需要与融资机构签订融资合同，明确融资的数额、期限、利率、还款方式等具体条款。
3.申请人还需要提供相关的担保措施，如抵押、质押、保证等，以确保融资机构能够顺利回收贷款。
4.在合同签订后，融资机构会将融资款项打入申请人的指定账户，申请人需要按照合同约定的用途使用资金，并按时还本付息。
5.如果申请人未能按时还款，融资机构有权采取法律手段追讨欠款，并可能要求申请人承担相应的违约责任。
房产融资即是一个房产企业的资金筹集的行为与过程。也就是公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金，组织资金的供应，以保证公司正常生产需要，经营管理活动需要的理财行为。公司筹集资金的动机应该遵循一定的原则，通过一定的渠道和一定的方式去进行。我们通常讲，企业筹集资金无非有三大目的：企业要扩张、企业要还债以及混合动机（扩张与还债混合在一起的动机）。
融资活动以通过中介机构与否可分为直接融资和间接融资:前者是指融出者和融入者之间货币资金的交易过程由双方直接确定完成:后者则是指资金融出者和融入者之间的货币资金交易需通过金融机构中介来完成。银行贷款属于间接融资,股票上市属于直接融资。
房地产投资信托，简称REITS。房地产REITS操作原理与投资股票相同，是专门投资于房地产的与投资于股票的共同基金相似的融资工具。
企业融资办理流程：
1.投融资办理企业向审批机关提交董事会决议和董事长签署的申请书等文件。
2.审批机关在接到投融资办理申请文件后，以书面形式作出是否同意的答复。
3.审批机关进行投融资申请审核。
4.经审批机关审核同意后，投融资办理企业按照变更登记的有关规定，向工商行政机关申请变更登记。
5.投融资办理完成。