一、广州房产经营抵押贷款流程如下：
1.准备资料：申请人和抵押人的个人身份证明（身份证、户口本、结婚证等）、房屋产权证或房屋购房合同、贷款用途证明（如购房合同、房屋租赁合同等）。
2.申请贷款：向提交贷款申请资料。
3.评估抵押物：会安排评估人员对抵押的房产进行评估，评估内容包括房产的价值、抵押率等。
4.审批贷款：对申请人的信用记录、还款能力等进行审核，决定是否批准贷款。
5.签订合同：如果贷款获批，需要签订贷款合同和抵押合同。
6.办理抵押登记：到广州房管所办理房屋抵押登记手续。
7.放款：完成抵押登记后，会将贷款金额打入指定的账户。
详情请咨询王经理：132-4280-0092（号码同微信）
需要注意的是：
贷款用途要明确，确保资金用于合法、合规的地方。
申请抵押贷款前，请确保个人信用记录良好，以免影响贷款申请。
办理贷款过程中，需要提供真实的资料和信息。
抵押的房产必须是可以被广州允许抵押的财产，且房产的价值能够满足贷款金额的要求。
二、广州银行房产经营抵押贷款：
1.可贷额度：商业一押可贷1500万；
2.贷款利率：年化2.85%；
3.还款期限：单笔长5年，额度授信20年；
4.抵押成数：房产评估价7-8.5成；
5.还款方式：先息后本，等额本息；
6.申请条件：房屋性质为住宅、别墅、公寓，楼龄原则上不超过35年。