１、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
２、对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
３、有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明；
４、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
５、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。
６、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
７、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同。
网贷平台为了避免出现借款人无力偿还导致的风险，强化了对借款人的准入标准。即借款人需要提供真实有效的身份证明、收入证明等资料，并且需要经过平台风险评估后才能放款。此举可防止有些资信不好的借款人因平台信用要求低而轻松借到超出自身还款能力的贷款，终产生违约风险。
还款方式
一般都能提供等额本息、等额本金两种还款方式，贷款金额、利率、期限相同，算出来的利息是不同的：
1、等额本息
每月还款金额相同，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，在每月还款金额中，前期支付的利息较高，后期逐渐减少。
计算公式为：总利息=分期数×[贷款本金×月利率×（1+月利率）^分期数]÷[（1+月利率）^分期数－1]-贷款本金。其中符号“^”代表乘方计算。
2、等额本金
即每期还款金额是固定的，但每期的利息金额会随着贷款余额的减少而逐渐减少，前期还款压力大，后期小。
计算公式：总利息=（分期数+1）×贷款本金×月利率÷2。
抵押贷款30万一年利息多少
票据贴现借款是指持有商业汇票的物流企业,在流动资金算，周转发生困难时，持汇票向银行申请票据贴现的借款。这类借款期限资般不超过3 个月。
票据贴现借款是指持有银行承兑汇票或商业承兑汇票的，发生经营周转困难时，申请票据贴现的借款，期限一般不超过3个月。