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    下沙垫资还贷,诚信服务,成就客户

    2024-12-13 09:15:01 240次浏览
    价 格:面议

    交易垫资买楼有两种情况,一种是全款垫资买房,另一种是垫资结清按揭款。全款垫资买房是指借款人自己出一部分的资金,垫资公司出剩下的钱,房子过户后进行抵押,而且抵押可以选择还款方式,如选择先息后本方式,其还款压力小,还能解决首付和月供的问题。垫资结清按揭款一般在二手房交易中比较常见,乙方想买甲方的房子,但是甲方还欠银行按揭款一定的钱财,这时乙方便会要求甲方先把银行按揭还清。此时,甲方便是寻求垫资公司,把按揭还清。再把房子过户给乙方,从乙方拿到房屋钱以后再把钱还给垫资公司。

    全款买房,在下沙购买二套,自有四成首付款剩下的需要借,再用这套房抵押出来还钱。这种短则20天左右,长则90天左右,按天计息。

    自有住房抵押批复后,暂时不能放款上征信,用不上征信的过桥垫资,先付首F办按揭,按揭放款后,马上用抵押贷款还垫资,按天计息。

    总结一下

    1.过桥垫资业务不需要客户抵押房产;

    2.清楚了“还款来源”,再开始垫资;

    3.的优势:—是不上征信,二是速度快。

    4.过桥垫资按天计息,万四/天,也有万六、万七/天,还有手续费等,每家公司收费标准不同,以实际确认时为准。

    5.垫资金额按房产的七成上限,也有可能会锚定银行贷款金额。

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