住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。
抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途.
还款方式和注意事项 1.还款方式 借款人可选择等额本息还款、等额本金还款或按月付息到期还本等还款方式。具体还款方式需与信用社协商和约定。 2.注意事项 借款人需按时足额还款，否则会产生逾期费用和利息，并对个人信用记录产生不良影响。借款人还需注意车辆保养和维修，保证汽车的价值和使用寿命。 四、结语 农村信用社可以办理个人汽车抵押贷款，提供了一种快捷、便利的资金支持方式。但借款人在申请贷款前应详细了解相关政策和流程，并确保自己符合贷款条件和承担还款责任。
利率
一定期限内利息与贷款资金总额的比率，是贷款价格的表达形式。即：利率=利息额/贷款本金
利率分为日利率、月利率、年度利率。
贷款人依据各国相关法规所公布的基准利率、利率浮动空间，而与该贷款银行确定贷款利率。