房屋抵押贷款包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等.
商品现房的贷款率可高达70%;
写字楼和商铺的抵押率可高达60%;
工业厂房的抵押率可高达50%;
现房贷款超长期限可达30年.
有房产证的企业也可以通过房产作为抵押物来申请贷款。对于企业来说，房产是重要的固定资产，尤其对于一些房地产开发商、物业管理公司等行业来说，房产证是其经营活动的核心。企业可以将房产作为抵押，来用于扩大经营规模、发展新项目等。贷款机构会根据房产的价值和企业的信用情况等因素，评估贷款额度和利率。
正确贷款需要做到以下几点：
1.要明确自己的贷款需求和目标；
2.选择适合自己的金融机构和贷款产品；
3.准备充分、详实的申请材料；
4.了解并遵循贷款审批流程；
5.有按时还款能力，避免产生逾期等不良后果。
专业办理房产抵押贷款、房屋抵押贷款、按揭房抵押贷款、房产合同抵押贷款、二手房抵押贷款、抵押房屋贷款、房屋抵押消费贷款、抵押房产证贷款、按揭房产二次抵押、贷款房子抵押、房屋一抵二抵等服务，额度高，放款快。为客户解决燃眉之急。
始终坚持对客户负责，只有客户有了更多的利益，我们才能有利益。只需要您的一个咨询，我们将竭诚为您提供更好的贷款服务方案。