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    2024-12-11 02:30:01 540次浏览
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    市场性:市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征,资产评估活动更加关注公开市场价值,而非账面上对于历史成本的记载。公正性:公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性,它服务于资产业务的需要,而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。

    价值类型和评估目的

    (一)资产评估的价值类型

    资产评估中的价值类型是指资产评估结果的 价值属性及其表现形式.

    (二)资产评估目的

    资产评估的目的有资产评估一般目的和特定目的之分.资产评估一般目的包含着特定目的,而资产评估特定目的则是一般目的的具体化.一是建立了以执业质量为核心的检查长效机制;二是推动了资产评估准则的贯彻落实;三是促进了资产评估行业执业质量的明显提高;四是建立了一套定性和定量相结合的检查方法;五是培养了一批相对稳定的兼职检查人员。

    资产评估要素

    1.资产评估的主体,即进行资产评估的专业人员;

    2.资产评估的客体,即被评估的对象;

    3.资产评估的目的,即需要进行资产评估的原因;

    4.资产评估的标准,即资产评估依据的价格、技术等标准;

    5.资产评估的程序,即资产评估具体进行的环节、步骤;

    6.资产评估的方法,即评估运用的符合国家规定的各种专门的方法;

    7.评估的基准日,即评估时所依据的时点;

    8.评估的价值类型,即评估时所认定的资产的价值属性。

    清算价格是指企业无形资产评估停止经营或破产后.要求在一定期限内以变现的方式处理其资产,以清偿债务和分配剩余权益条件下所采用的资产价值,也就是在非正常市场条件下资产拍卖的价格。企业停业的原因多种多样,可能是破产或是歇业,也可能是合作期满。但无论是什么原因停业,其核心问题都是清偿债务,而且通常情况下要以现金形式偿还。这就决定了清算价格的基本特点是快速变现。由于受到期限限制和买主限制,其价格一般大大低于现行市价。清算价格有强制清算价格,有序清算价格和续用清算价格。以清算价格作为资产的计价标准,称为清算价格标准。

    资产评估业务的价格标准应根据资产业务的性质、评估目的和前提条件加以选样。从原则上说,资产评估业务和价格类型应该是严格匹配的,不存在资产评估准则的相互替代问题。但在实践中出于种种原因和评估条件的需要,具体操作时可能产生价格类型替代的必要性。在某些情况下,这种替代还可能提高评估质量和资产业务质量,也便于实际操作。

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