从首层到个避难层之间的高度不大于50m，以便对火灾时不能经楼梯疏散而要停留在避难层的人员可采用消防云梯车进行救援。此外，根据普通人爬楼梯的体力消耗情况，结合各种机电设备及管道等的布置和使用管理要求，两个避难层之间的高度以不大于50m较为适宜。50m的救援高度主要是考虑了目前国内主战举高消防车，如50m高云梯车的操作要求。
当避难层兼作设备层时，其设置应符合下列要求：
设备间、竖井与避难层之间应用防火墙或隔墙耐火极限不低于1h的走道隔开；
除水泵房、供水管道外，其他管道、设备不应直接敷设在避难层;
设备间的检查门应开向公共走道，不应直接开向避难层。
当利用裙房屋面设置避难层时，应符合下列要求：
主楼面向裙房屋面一侧外墙不得设置玻璃幕墙；
楼梯间通向避难层的走道应采用耐火极限不低于3h的实体墙分隔至楼板或梁底，开向走道的房间门不应超过3扇，且应设可自行关闭的甲级防火门，并向房间内开启。
其他防火措施应按国家标准《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）有关避难层的规定执行。