沙盘模型是一个整体，其美观性强，房地产销售这一环节就少不了沙盘模型的加持。那么，沙盘模型的真是展示是赖于什么？不是外观上，也不是效果上。而是赖于其制造本身，一般分为四个方面。1.底座
底座是支撑点整个沙盘模型的一个关键部分。没了底座，就是等于一个人没有脚，不必单看这个脚，底座造型设计也是有很多种多样的，自然它的工程造价都不低。一些底座它能够制成椭圆形、或是环形、甚至一条船都会有。底座不单单是一个样子，还可以依据顾客的规定开展订制。
2.底盘
底盘由底座所扛起了的底盘，底盘的功效就是说承重园林景观与建筑，另外也会因规定设计不一样的作用，例如蓄水池、马路、停车位、江河这些。
3.园林景观
沙盘模型中的园林景观是沙盘模型的脸面。
4.建筑
建筑是建筑沙盘模型的关键部分，也是设计师的写作商品，还是模型公司的关键反映部分。在建筑层面华野实体模型可选用3D打印技术性保持建筑控制模块的快速成型技术。
整体规划建筑模型制作是将历经城市总体规划、作用区划、建筑方案设计后的整体规划工程用三维软件类比转化成模型的过程。一、按城市和商业用地整体规划制作
制作时必须有优良的宏观经济把控能力，使全部城市进行后的作用区划清楚合理性、设计风格协调性、具有本地历史人文特点。
二、按详细方案设计制作
制作时必须严格执行Cad总图制作，设计效果图做为后实际效果的参照，纹路贴图手工制做，无现状参照。三、整体规划模型制作步骤
整体规划工程建筑制做步骤与现状工程建筑类似，也依照从总体到部分的流程来制做。包含：梳理相片、导进Cad文档、分析工程建筑、制作工程建筑行为主体、制作建筑细部、制作工程建筑房顶、调节实体模型几个流程。
四、规划模型材料多样性
材料应用与现况工程建筑有显著差别：规划三维建模多为一整张贴图主要表现的全域实际效果，节点详图构造只需适度地主要表现。同时，需遵照工程建筑规格常见资料，占比合理性。
1、城市规划。
这点是很容易理解的，城市发展与进步离不开规划环境，这是因为城市的基础设施建设，以及水电暖等资源的供应，都需要经过精心设计与规划，城市沙盘模型还具有展示成果与展望未来的作用，能够让人们及时了解城市发展所取得的成绩。
2、环境治理。
智能沙盘模型在环境治理方面，也可以起到作用与价值，人们生活质量与周围环境，这二者之间存在较大联系，也就是说环境质量好空气新鲜，能够带给人们更加健康的生活体验，正是因为这样，所以很多人在购房的时候，都会看重绿化、环保等方面的设施与细节。3、地产设计。
智能沙盘模型在地产设计领域，被应用的价值也较大，在开发建设小区楼盘的时候，所使用到的技术和渠道资源往往很多，科学的设计能够带给人们更好的生活体验，地产设计沙盘模型，主要是展现给客户观看，增加他们的购房意愿，增加他们对楼盘的好感和信心。
提起沙盘模型这种事物的时候，相信大家都不会感到陌生，它可以适用于不同的建筑物和场景，包括城市、街道以及楼盘开发建设等。城市规划沙盘模型具有什么作用？1、展示建设成果。
这个作用是比较明显的，在城市发展建设过程中，所涉及到的事项和细节是多方面的，包括交通规划、基础设施建设以及生活服务设施等，城市发展会取得相应的成果，这些成果或者业绩，对于提高居民生活的幸福水平，以及获得完善医疗、教育或者养老等福利具有作用。
2、描述未来发展。
城市规划沙盘模型具有描述未来发展的作用，例如很多人在平时工作的过程中，不仅会看重和关心当下的工作环境，同时也会对职业未来发展有一定的规划与憧憬，类似的道理，城市规划沙盘模型从宏观方面，对未来发展进行了生动描述。3、完善方案审查。
城市规划沙盘模型还具有完善方案审查的优势，这点是很好理解的，因为城市建设并不是一项简单的工作，需要制定相应计划和方案，合理与科学的发展方案，能够让城市发展更加让人满意，完善方案审查为城市发展，带来了不可忽视的价值。