小区沙盘模型基本每个售楼处都拥有，用于方便客户对小区的环境进行观察，那小区沙盘模型对客户还哪些用处呢，下面就让我们来了解一下吧。
1、看模型比例
看沙盘模型时，购买者应注意沙盘模型的比例。一般来说，沙盘模型按照一定比例将整个系统呈现在模型上。通常在使用模型时，开发商还应该在沙盘模型上标明沙盘与实物的比例。买家除了应该知道沙盘模型上的标签是什么意思外，然后买家还可以根据沙盘模型的比例计算建筑物的一些数据，例如地板间距，绿化率等等。
2、楼间距及建筑物方向
在查看沙盘模型时，购买者应检查出售的建筑物，然后根据方向判断房屋的照明和通风情况。一般来说，沙盘模型会标有南北方向，对比徽标和买方。选择房屋时，应尝试选择朝南和朝北的房屋类型，以确保房间光线充足和通风良好。
3、看小区的总体规划
对于购买者，在查看沙盘模型时，您需要注意小区的整体规划，因为小区的总体规划会影响签到后买家的经验，因此在查看沙盘模型时需要了解，您可以查看地块的密度是否太大，建筑物和景观的混合是否协调在沙盘上。
4、请参见公共设施
购买者可以从沙盘模型中了解公共设施在社区中的位置。这对买家来说非常重要。了解公共设施后，购买者可以选择他们喜欢的房屋朝向。此外，买家需要询问变电站，垃圾箱，化粪池，泵房的具体位置在哪里。如果所选房屋靠近这些地点，则购房者很容易受到噪声污染和有害气体的侵害。
大多数建筑沙盘模型都很漂亮、精致、逼真、图像的外观在我们眼前。他们的作用是更好地展示建筑的特征。它在销售和推广方面发挥着重要作用。在房地产行业，这种展示很常见。几乎每个销售中心都会看到它们，但我们经常在它们完成后看到它们成品，我们对沙盘模型的特性一无所知。下面我们将简要介绍沙盘模型的技术。
沙盘设计制作
首先，建筑模型是根据建筑图纸设计的。其特征和风格体现在物理架构中。建筑模型占整个沙盘的比例。它是通过基于渲染的颜色匹配和材料选择制作的，因此看起来非常逼真。
建筑模型制作材料一般有ABS塑料版、PVC板、和丙烯酸材料;型号颜色采用先进的进口亚光塑料漆、 ICI汽车漆，色彩鲜艳，明亮。除了建筑外，沙盘上还会有一些场景，如场景人物、车厢、绿化。
以上是近似沙盘模型结构。以下是一些常见功能。
声音技术，许多沙盘现在配备了解说词或背景音乐，以便观众在访问期间可以在轻松的环境中访问，并让观众更多地了解该项目。该技术使用电子芯片来讲解该项目。解说词记录并放置在播放设备设备中。
照明技术，沙盘模型将使用适当的灯光效果来突出建筑物的特性，那么这些灯具应注意使用什么，主要和次要显然是照明使用的重要问题，什么样的照明为真实房地产展示有严格的要求。常用的灯是霓虹灯、路灯、车灯、广告灯箱等。这些灯增加了模型的视觉效果。
控制技术，目前的沙盘，特别是电子沙盘，每套沙盘都是各种设备的组合，所以操作需要定制一个控制系统，我们通常把它称为中央控制系统，简称中控系统。它以统一的方式控制整个沙盘上的电子系统，这使得控制每个电子设备变得容易，并且在显示沙盘时降低错误率。施工沙盘模型可以有效解决生活中的一些复杂问题，可以进行区域规划，建筑特色展示，以及房地产行业房地产销售的有力工具。它在制定计划或商业活动中起着非常重要的作用。未来技术的发展会有更多的惊喜。
大家在看建筑沙盘模型的时候，晚上都会看到有灯光的效果，在建筑沙盘模型当中安装照明的器具，能够有效的增强原有作品的表现效果，常用的照明灯具有白炽灯、卤素灯和LED灯三类，照明形式分为透射光照明、自发光照明、环境反射照明，
自发光就是在建筑模型内部安装灯具，从模型构建中发光照明，这种形式主要用于房地产楼盘展示。将白炽灯灯泡安装在建筑物内，灯光可以透过磨砂有机玻璃片向外照射，模拟设计的讲解词、视频图像和背景音乐同步播放，能获得良好的商业效应。
复杂的音响系统可以深入到模型构建中去，在建筑、草坪、树木、车辆等构建的隐蔽处安装不同声效蜂鸣器。当电路接通后，蜂鸣器会在建筑模型的不同部位先后传出鸟鸣声、风声、落叶声、车辆行驶声等不同声效，让观众有身临其境的感受。高端些的布置形式还可以在建筑沙盘模型构建中添加压感开关，当手指按动模型中某一草坪、建筑、道路或小品设施时，蜂鸣器会传出不同声效，帮助观众分辨不同的功能区。
动力系统主要用于特殊的模拟场景中，例如：风车、水车、旋转展台等，一般需要安装电动机及皮带、齿轮等传动设备。这一部分的模型设计制作要同和机械、电子技术知识，通过跨学科联合设计。简单的动力系东还可以利用3V玩具电动机，它能使用只留电源，体积小、重量轻、便于遮掩，是目前建筑沙盘模型中的主要动力设备。
色彩与园林设计的关系
园林模型绿化的色彩原则是依据园林设计进行构思的，因为园林模型绿化的色彩时间煮雨模型整体构成的要素之一，同时，它又是绿化布局、边界、中心、区域示意的强化和补充。所以，绿化的色彩要紧紧围绕其内容进行设计和表现。在进行具体的色彩设计时，首先要确定总体基调，总体基调一般要考虑园林模型类型、比例、盘面面积和绿化面积等因素；其次要确定色彩表现的主次关系，色彩表现的主次关系一般是和园林设计相一致的，中心部位的色彩一定要精心策划，次要部位要简化处理，在同一盘面内不要产生多中心或平均使用力量精心色彩表现；再次要注意区域的色彩效果。在上述色彩表现原则的基础上，应注意局部色彩的变化，局部色彩处理的好坏将直接影响绿化的层次感和整体效果。
总之，绿化的色彩与表现形式、技法存在着多样性与多边形，在设计、制作园林模型时，要合理地运用这些多样性和多边形，丰富园林模型的制作，完善 对园林设计的表达。