企业工厂补偿有哪些？

（一）企业拆迁补偿主要包括：土地房屋本身价值、停产停业损失、搬迁费用与损失和企业装修附属物的损失。除此之外，一些地方政府为奖励先拆企业为设定奖励机制；

（二）不同拆迁情况应遵循不同补偿方案：例如企业工厂与城郊工厂补偿方案就应按照实际情况进行方案确定；

（三）预期利润补偿：预期利润补偿是企业工厂拆迁补偿重要的组成部分之一，被拆迁企业应当出具相关资料，计算近几年平均利润，以证明合理的投资收益回报，结合剩余经营期限，计算预期利润损失。

厂房拆迁评估重要的是建筑面积。结构、层高这些数据应当由专业测绘公司提供。

厂房朝向、成新系数：这是需要评估机构自己调查的，还有就是当地的房地产行情，配套情况等所有影响房地产价格的重要因素都要调查;

除些之外评估机构还得将室内的装修量出来，单独评估。

权属资料：厂房所有权证、产权档案资料;

地理位置：交通、公共配套设施、卫生、医疗、教育等;

房屋状况：厂房的建成时间、楼层、格局、结构、朝向，装修状况;

其他：关注有无共有人、有无土地证等。

对于那些要搬运的物品一定要成立一个专门的搬运小组，请搬家公司是不过的选择了，想搬运人员说明哪些物品属于易碎品和一些需要特殊保护的物品，对于易碎物品一定要放在上面，物品的数量进行清点，如有发现遗漏的物品一定要及时的寻找，一面造成经济的损失。